永陞建設交付業界高標社區充電服務 重視住戶居宅體驗與擁抱未來建築的格局

報導重點：

• 永陞建設的評估標準聚焦於兩大關鍵維度，以確保風險得到有效控制：系統彈性與住戶需求。在彈性層面，除了能源管理系統（EMS）基礎的穩定性外，更著重於其兼容性，確保方案能兼容所有原廠充電樁，賦予住戶車輛選擇的自由度。同時，方案必須支援社區物業管理規模變動下的營運彈性，例如管委會是否有權選擇自行管理或委由營運商代管。在住戶需求層面，則側重於廠商的服務設計與經驗累積，包括實際服務案例的量體、面對客戶疑問時能否專業回應並取得住戶信任，以及使用者付費原則的思考是否足夠通透。永陞建設強調，這些細節才是驗證新興充電領域方案是否具備長期價值的關鍵標準。
• 永陞建設觀察到，銳能透過專業的服務範圍與執行能力，消弭了住戶的疑慮和公設管理的門檻。這種將技術服務與人本體驗連結的精神，與永陞追求高品質住戶體驗的理念相符。
• 銳能的解決方案是提供一站式服務，不僅負責技術實現，更將服務延伸至長期維運、金流收費與系統故障處理，承載了過去由多方分擔的物業管理責任。孔文暐表示，透過這種全方位的服務保障，銳能致力於成為社區可靠的「充電樁物業管理角色」。此服務涵蓋各類規模社區的能源管理與用戶金流服務，確保架構不綁樁且符合法規。這才是真正補強建築實現充電的缺乏，並確保電動車主擁有長期穩定體驗的關鍵。

完整報導：住展雜誌

電動車社區安心充，華辰保全Ｘ銳能智慧科技跨界合作社區充電服務

報導重點：

• 華辰保全作為社區智慧保全專家，與銳能作為私領域充電的管理服務專家合作，深度結合能源管理與防災偵測通報系統，規劃可擴充設計，提供社區更即時、彈性的充電長期管理方案。「華辰以系統整合角色展開異業結盟，協助社區治理安全、人力、能源與管理效率，一次設計好解決方案。」華辰保全協理王廣文說。
• 華辰與銳能透過在充電車位設計精準火焰偵測器或熱成像攝影機，並與專用消防連線通報系統連線，一旦偵測到異常，立即回傳24小時勤務中心，系統更開發連動自動斷電功能，減少災害的自動化措施，提升通報消防單位的黃金搶救時間。「偵測器安裝於車位端、對準電池底盤的位置，避免『整棟響、卻不知道哪裡出事』的混亂。」王廣文協理說。
• 社區公設最大的阻力往往不是技術，而是人與錢。銳能與華辰從制定管理辦法、施工審查，到金流與消防異常處理，確保社區即使多年後換屆，也能維持一致標準。隨電動車日益普及，未來可因應夏季尖峰用電進行需量調控，確保社區與電網穩定，保留更多可擴充、可調控的用電管理空間。隨案例累積，規劃方案也逐步提前導入至建商設計階段，降低後續改裝成本，讓安全成為建案標配而非選配。

完整報導：商業周刊

專業電動車媒體『DDCAR』採訪 

新大樓「成本最低、速度最快」社區充電方案！免費場勘規劃，30天完工啟用，看銳能智慧科技如何「一招」搞定新成屋的電動車友善之路？

電動車充電電表納入法規，建商如何破解交屋充電難題？

報導重點：

• 銳能智慧科技副總經理蔡自偉指出：「私領域充電管理，就像專職物業功能，並非單純販售 EMS 系統，而是涵蓋充電公設驗收、安裝管理辦法、施工審查到後續維運的全流程。EMS 與代管服務應視為基礎建設的一部分，才能實現充電，同時兼顧建商退場機制與住戶長期使用的需求，避免後續責任歸屬風險。」

完整報導：住展雜誌

微星智慧充電樁 x 銳能智慧科技 社區安裝成功案例

MSI 攜手銳能智慧科技結合 EMS 能源管理系統與代管服務，在板橋指標建案「遇東騰」打造智慧社區充電場域。該社區榮獲 iF 設計大獎，展現對設計與居住品質的高標準。此案例體現 MSI EV 系列充電樁與結合銳能提供的一站式整合服務 — 包括 EMS 能源管理系統、社區充電代管、專戶請電設計、充電樁建置以及防災管理，更成為社區家用充電的示範案例，全面提升住戶生活品質與服務價值。

讓車主安心在家充電！銳能智慧科技搶攻電動車代管商生意，未來還能支援電網

報導重點：

• 電動車能源管理系統商「銳能智慧科技」，不僅是國內首家整合台電配電級再生能源管理系統（DREAMS），完成電動車需量反應測試的廠商，更擅長解決社區大樓安裝電動車充電樁的疑難雜症，定位是最接地氣的電動車充電代管商，究竟他們怎麼做到的？

完整報導：RECCESSARY 雜誌

凌華攜手銳能智慧 攻充電EMS能源管理系統

報導重點：

• 工業電腦廠凌華（6166）14日宣布，與銳能智慧科技攜手合作，深化專為電動車社區充電EMS能源管理系統開發。由銳能所提供的社區充電一站式服務，EMS架構整合凌華邊緣運算解決方案並使用Amazon Web Services（AWS）雲端服務，以最佳化架構與充電體驗實現社區充電，目前已於台北市璞園至仁愛社區完成建置和逾70座社區指定服務。
• 邊緣運算架構實現社區端靈活調控，確保網路異常時用戶仍能正常充電，管委會亦可選擇自行管理或營運商代管。
• 凌華將與銳能智慧科技進一步合作EMU Gateway系列，以提升「不綁樁」的核心價值。該系列在應用就緒基礎上，結合銳能二次開發整合，並藉由EMU Gateway完善的通訊協定支援，提升資料傳輸兼容性，為智慧充電應用提供靈活高效的解決方案。

完整報導：工商時報

銳能 EMS 率先接入台電 ELMO 系統 助力社區強化 EV 充電安全

報導重點：

• 銳能智慧科技（SEIT）宣布，成為首家接入台電公司配電級再生能源管理系統（DREAMS）的電動車能源管理系統廠商。透過整合開放智能充電協議（OSCP）與台電電力負載智慧管理系統（Electricity Load Management Optimizer：ELMO），銳能EMS將具備於社區進行微電網層級電力調配功能，加強社區充電管理的安全性。
• 採用銳能EMS的社區迄今已超過70個，以不綁樁、符合法規、並提供持續性服務的理念協助用戶。累積本次示範案場的經驗，銳能將應用於未來專設一戶用電設計與能源管理系統優化，持續提升社區充電架構設計能力，進而縮短社區邁向充電友善的進程。

完整報導：CTIMES

『TVBS News 十點不一樣』專題報導

AI大廠來台恐GG　經濟學人警告：台灣可能缺電

報導重點：

這種標準的一顆電池 (Tesla Powerwall)，大概可以符合一般，家裡民生用電的一天的用電量，台灣的民生用電大概，一天大概 11 度左右，這個電池大概 13.5 度，所以可以停電之後你家裡，吹冷氣看電視可以用整整的一天。

完整報導：TVBS 新聞網

專業電動車媒體『DDCAR』採訪

停電救星! 一片看懂特斯拉 Powerwall 強在哪? 跳電也不怕、你家照樣吹冷氣，全球熱銷 50 萬組的 Tesla 智慧儲能電池值得裝嗎? 它和傳統 UPS 不斷電系統有什麼差異?

『TVBS News 十點不一樣』專題報導

社區充電樁管理漏洞！議員促修法保障權益

報導重點：

不管成屋還是新建案，大部分的社區都會希望有一個整體性的規劃，包含了電動車專用電表，也就是現在所謂的專設一戶，跟能源管理系統 EMS。

完整報導：TVBS 新聞網

『工商時報』報導：華辰保全 推社區充電椿建置專案 (導入銳能智慧科技 EMS)

報導重點：

為同步解決安全性問題，該專案也提供建置停車場消防連線通報系統服務，由華辰保全管制中心24小時監控，且配置電動車專用滅火毯，將同時解決社區兩財務負擔與安全問題兩大疑慮。其中，華辰保全導入銳能智慧科技能源管理系統，並透過其一站式的社區充電建置服務，滿足社區從管委會建置到住戶充電階段的充電需求

完整報導：工商時報

『自由時報』地產天下案場直擊報導：湖口『大清新站』(導入銳能智慧科技 EMS)

報導重點：

此案特別在B2停車場設置54個支援EMS能源管理系統的車位，包含電動車專用電表（專設一戶）、專用線槽、EMS能源管理系統、電動車使用安裝管理辦法。其中，銳能智慧科技EMS不限制電動車充電樁品牌，住戶無論是入住當下或未來購車，僅需用原廠充電樁即可加入能源管理系統。

另外，在代管期間，將提供充電樁代管理服務，協助住戶充電樁安裝審查及金流服務，社區充電運營報表與查修運營等管理，可說是本案一大亮點。

完整報導：自由時報

專業電動車 Youtuber 頻道『Echo‘s Ev Life』專題

EMS用戶訪問，車位可裝充電樁房價比較好？表後拉電己成過去式？

百萬 Youtuber『電獺少女』專訪

好複雜！社區要怎麼裝充電樁？專設一戶、表後拉電、公用車位….怎麼選、怎麼開始，車主疑惑一次解答。

『台電月刊』725期報導銳能社區實績：桃園市『定泰青溪翫』、三重『左岸京站』

報導重點：

目前《公寓大廈管理條例》規定管委會沒有正當理由，不得拒絕住戶裝設充電樁，但是仍有許多社區在設置上確實存在一些阻力，但這些大多可透過溝通和解決方案來克服。

「我們設計一個制度， 要有大家都贏的概念， 才能成功。」台電總經理王耀庭談到台電推動運具電動化的相關策略時強調：「科技再進步，都不能忘了人性才是根本，規劃政策時將用戶需求納入考量，才能真正引導大眾轉變用電行為。」台電透過策略主動引導車主能在「對的時間」充電，加上完善的供需管理，不但滿足車主想要便利充電又想省錢的需求，穩定供電的策略目標也能同時達到良好成效。

• 「定泰清溪翫」社區

1. 1. 作為一個以智慧宅設計為主打的新建社區，更是從建築規劃階段，就已經在每個停車位預留車充詳細規劃，成為設備規劃完善的電動車友善社區。
   2. 為社區住戶提供充電設施，能夠方便住戶充電，增加對社區的滿意度。此外，更能提高社區的市場競爭力，讓社區更加符合環保節能的需求，有助於提升房價。未來隨著電動車的普及和市場需求的增加，這樣的規劃設計也將會更加受到重視和普及。

• 「左岸京站」社區

1. 1. 住戶常先生在申請與安裝充電樁的過程中，面臨許多疑慮與反對聲浪。為解決住戶的疑慮，他決定蒐集並解決住戶的問題。包括找來車廠認證廠商實際場勘，提出適合施作法去解決建商預留電力與實際使用的落差問題；並且聯合同樣有充電需求的住戶共同爭取。
   2. 因為充電樁並非每戶都需要，因此社區採用「漸進式」的方式，初期以住戶自籌來實施。經過不斷溝通，最終獲得管委會及多數住戶支持，常先生建議，過程會碰到困難，但只要耐心溝通以及採用專業的施工單位和安全機制，將能減少許多碰撞。

完整報導：台電月刊 (官網電子書、檔案備份)

『台北市綠建築』宣導影片報導銳能社區實績：文山『信義18號』

受訪單位：

• 台灣電力公司配電處
• 臺北市建築管理工程處
• 社區主任委員
• 銳能智慧科技 (建置廠商)

『U-Car』媒體報導 銳能社區實績 ：文山『信義18號』、三重『左岸京站』

報導重點：

台電力推的「電動車專設一戶電表」、「EMS 電能管理系統」，以及可申請搭配的「電動車專用時間電價」，都是在面臨電動車未來車口數將增加的趨勢下、所應運而生，對於都會區集合式住宅電動車主都是更為有利的方案。只要社區內許多住戶有共識，在共同出資專款專用的分攤下，「電動車專設一戶電表」、「EMS 電能管理系統」的前期工程約莫只要 4~6 萬就有機會完成，共同出資分攤下每戶所付出的金額，並不會如外界許多認知的高昂，並且建置時選擇合法、專業的 EMS 系統方案廠商，就能避免後續發生意外或計費問題的疑慮。

• 「信義 18 號」社區 84 戶出資安裝，採 EMS 管理時間電價計費

  1. 依公寓大廈管理條例第 11 條，這類重大修繕需要區權會同意，但因不動用公基金，因此通過機率較高，此次 EMS 安裝計畫在不動用社區公基金的前提下，成功順利通過區權會的同意實施。
  2. 管委會採專款專戶紀錄帳款，相關的費率計算也由商業電腦計算，電表也有符合標檢局度量衡檢驗標準的封鉛處理，計算公正無疑慮，住戶僅需匯款、且社區經理能隨即於系統查帳，透明的金流無須經第三方分潤，帶給社區最透明且最具經濟效益的充電模式。
  3. SEIT 銳能智慧科技提供的這類 EMS 系統方案能直接對應 Tesla 等多品牌主流充電座，所以已需要安裝充電座使用的住戶，只要再另外花費 2 萬左右安裝電纜等(不含充電座本體)，就能完成最後一哩路用電。
  4. 對比起傳統住商簡易型時間電價二段式的收費，申請這類電動車專用時間電價「低基本費、高價差、離峰長」的特色，讓尖、離峰時段流動電費每度電價格差距拉大至 4 倍。

• 「左岸京站」導入「專設一戶電表」計價，EMS 能管理排序充電

1. 1. 在建商點交給管委會後，迅速凝聚社區共識，社區中共有 35 戶集體出資設置電動車專用電表，協助新成屋於交屋後立即滿足社區集體充電需求。「左岸京站」未來同樣能在現行社區請電的 99kW 的電力架構下，透過銳能的智慧 EMS 電能管理系統，住戶同樣可選擇在離峰計費時進行排隊充電。
   2. 透過 EMS 系統一覽社區充電座管理介面、即時控制社區電量、調節時間電價配合電動車專用電，加上多段式時間電價功能，可以透過「能源管理系統(EMS)」計費出報表，依各戶用電時間與度數計費，專款專用永續運營，達到彈性充電、公平計費。
   3. 集合式住宅共同出資建置公用線槽架，也能根本解決走線紊亂、未來難以整合或擴充電動車口數等疑慮。

完整報導：U-Car 網站

112 年度『新北市綠色能源媒合會』受邀廠商

報導重點：

銳能智慧科技是受邀廠商中唯一的「電動車充電系統建置商」。

完整報導：新北市市政新聞